Diensten | Acté Real Estate

Verkopen

De verkoop van een eigendom brengt heel wat praktische, commerciële, administratieve en juridische verplichtingen met zich mee. ACTé Real Estate neemt de volledige organisatie en opvolging voor haar rekening. Wij verzorgen onder meer:

een professionele en onderbouwde waardebepaling;
advies over de presentatie en positionering van uw eigendom;
het verzamelen en aanvragen van de vereiste attesten en documenten;
professionele vastgoedfotografie;
een aantrekkelijke en inhoudelijk sterke vastgoedpresentatie;
publicatie op relevante vastgoedplatformen en mediakanalen;
gerichte communicatie naar ons netwerk en actieve kandidaat-kopers;
de organisatie en begeleiding van bezichtigingen;
persoonlijke feedback na ieder bezoek;
de onderhandelingen met kandidaat-kopers;
de administratieve en juridische opvolging;
begeleiding tot en met de ondertekening van de authentieke akte.

U hoeft zich tijdens het verkoopproces niet bezig te houden met telefoons, bezoeken, documenten of administratieve opvolging. Wij bewaken en behartigen het volledige traject, zodat u zich kunt blijven concentreren op uw dagelijkse bezigheden.

Verhuren

Ook bij de verhuur van een woning, appartement, kantoor, praktijkruimte of handelspand is een professionele aanpak van groot belang. ACTé Real Estate zorgt voor een correcte huurprijsbepaling, een kwalitatieve presentatie van het pand en een zorgvuldige selectie van kandidaat-huurders.

Wij organiseren de bezichtigingen, volgen de kandidaten persoonlijk op en begeleiden de verhuurtransactie van begin tot einde. Daarbij houden wij rekening met zowel de kenmerken van het eigendom als met uw verwachtingen en voorwaarden als eigenaar.

Onze werkwijze

Eén aanspreekpunt, van begin tot einde. Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een persoonlijk gesprek, gevolgd door een persoonlijke en doelgerichte aanpak.

Tijdens een vrijblijvende kennismaking bespreken wij uw eigendom, verwachtingen en doelstellingen. Vervolgens bepalen wij samen de meest geschikte strategie. Na de opstart van de opdracht zorgen wij voor de volledige opvolging.

1. Kennismaking en advies

We luisteren naar uw wensen, bekijken het eigendom en bespreken uw verwachtingen. U ontvangt eerlijk en onderbouwd advies over de marktwaarde, mogelijkheden en meest aangewezen aanpak.

2. Waardebepaling en strategie

Op basis van de eigenschappen van het pand, vergelijkbare transacties en de actuele marktsituatie bepalen wij een correcte prijs en een passende commerciële strategie.

3. Dossieropbouw en presentatie

Wij verzamelen de noodzakelijke documenten en attesten en zorgen voor een professionele presentatie met kwalitatieve fotografie en een verzorgde, aantrekkelijke beschrijving.

4. Gerichte marketing

Uw eigendom wordt zichtbaar gemaakt via relevante vastgoedwebsites, gerichte mailings, sociale media, ons professionele netwerk en andere geschikte communicatiekanalen.

5. Bezichtigingen en opvolging

Wij organiseren de bezoeken flexibel en houden rekening met uw persoonlijke agenda. U hoeft niet zelf aanwezig te zijn. Na ieder bezoek ontvangt u duidelijke feedback, zodat u steeds volledig op de hoogte blijft van de reacties en de voortgang van uw dossier.

6. Onderhandeling en afronding

Wij begeleiden de onderhandelingen, bewaken de gemaakte afspraken en zorgen voor een correcte administratieve en juridische opvolging tot aan de definitieve ondertekening. Gedurende het volledige traject blijft de communicatie persoonlijk, transparant en toegankelijk.

ACTé Finds

Voor aankoopbemiddeling en zoekopdrachten. Bent u op zoek naar een woning, handelspand, kantoor, opbrengsteigendom of investeringspand? ACTé Real Estate begeleidt u tijdens het volledige aankoopproces.

Tijdens een persoonlijke kennismaking brengen wij uw wensen, verwachtingen, budget en doelstellingen duidelijk in kaart. Vervolgens zoeken wij gericht binnen het publieke aanbod én binnen ons eigen professionele netwerk. Dankzij onze marktkennis en professionele contacten kunnen wij ook toegang krijgen tot eigendommen die nog niet publiek te koop worden aangeboden. Dergelijke discrete of off-market opportuniteiten kunnen bijzonder waardevol zijn voor kandidaat-kopers en investeerders met een specifieke zoekvraag.

Wij beoordelen panden niet uitsluitend op hun uitstraling, maar ook op hun marktwaarde, ligging, bestemming, potentieel, commerciële mogelijkheden en eventuele risico’s. Zo beschikt u over de juiste informatie om een doordachte en weloverwogen aankoopbeslissing te nemen.

Meer over ACTé Finds

Investeringsvastgoed

Een vastgoedinvestering moet aansluiten bij uw financiële doelstellingen en uw langetermijnvisie.

ACTé Real Estate begeleidt particuliere en professionele investeerders bij de aankoop en verkoop van opbrengsteigendommen, commerciële panden, vastgoedportefeuilles en projecten. Daarnaast begeleiden wij ook transacties waarbij vastgoed wordt overgedragen via de verkoop van aandelen, in het bijzonder bij patrimoniumvennootschappen.

Lees meer

Commercieel vastgoed

Voor ondernemingen en zelfstandigen is de juiste locatie vaak bepalend voor het succes en de verdere ontwikkeling van hun activiteiten.

ACTé Real Estate begeleidt de verkoop, verhuur, aankoop en zoektocht naar handelspanden, kantoren, praktijkruimten en andere commerciële eigendommen. Wij luisteren naar de praktische en commerciële behoeften van uw onderneming en zoeken naar een vastgoedoplossing die aansluit bij uw activiteiten, groeiplannen en financiële mogelijkheden. Ook eigenaars van commercieel vastgoed kunnen rekenen op een doelgerichte positionering van hun pand en een actieve zoektocht naar geschikte kopers of huurders.

Blijf op de hoogte

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons nieuwe aanbod en onze diensten.